Услуги юриста

Рынок недвижимости Греции и Кипра динамично развивается, именно поэтому многие граждане РФ задумываются над вопросом о покупке квартиры, земельного участка или готового бизнеса. В этом непростом и ответственном вопросе очень важно знать законы страны: каждый нюанс на счету. Компания Ikonomidis Prestige Home за 5 лет работы на рынке недвижимости в Греции и на Кипре собрала штат высококвалифицированных профессионалов, которые знают - а главное понимают - что такое комплексный подход к любым вопросам, связанным с недвижимостью. Мы тесно сотрудничаем с ведущими юристами Греции и Кипра и можем предложить полный спектр услуг, который необходим для грамотного и оперативного оформления бумаг и проведения сделки.

Наши нотариусы и юристы, имеющие за плечами внушительный опыт работы с объектами недвижимости в Греции и на Кипре всегда готовы обеспечить полное правовое сопровождение сделки, начиная с проверки юридической чистоты выбранного объекта недвижимости, заканчивая передачей ключей и документов на право собственности.

Перечень услуг, которые готовы предоставить своим клиентам в Ikonomidis Prestige Home

1. Подготовка сделки

  • организация переговоров с другими участниками сделки;
  • консультирование по вопросам, связанным с недвижимостью (в том числе и налогообложением);
  • проверка юридической чистоты объекта (отсутствие обременительных условий, оценка законности постройки);
  • анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости – проверка их соответствия действующему законодательству.

2. Организация покупки

  • заключение договора аванса в соответствии с нормами законодательства;
  • полное юридическое сопровождение;
  • помощь в получении обязательного Шреческого налогового Номера (АФМ);
  • сбор пакета документов для регистрации права собственности;
  • представление интересов клиента в государственных органах регистрации недвижимого имущества (греческий термин Υποθηκοφυλακείο и Κτηματολόγιο);
  • проведение сделки с использованием банковской ячейки, присутствие при выемке денег;
  • иные услуги (включая представительство клиента), необходимые в том или ином случае.

3. Услуги по генеральной доверенности

Любые операции с недвижимым имуществом в Греции или на Кипре должны быть заверены нотариусом. Поэтому наша компания работает только с проверенными, опытными и лицензированными специалистами.

Для достижения максимальных гарантий и качества обслуживания Ikonomidis Prestige Home использует расширенную компетенцию нотариуса. Наш юрист, оформляющий недвижимость в Греции и на Кипре, получает генеральную доверенность, заверенную греческим нотариусом в присутствии аккредитованного переводчика. Эта доверенность дает ему все полномочия, которые необходимы для заключения договора купли-продажи. Тем самым это экономит время клиента и избавляет его от необходимости лично присутствовать при оформлении различных бюрократических процедур.

5. Помощь на каждом этапе сделки

Участие на всех этапах сделки и предоставление клиенту гарантий – непосредственная обязанность профессионалов Ikonomidis Prestige Home. Вы уже потратили немало времени на выбор объекта недвижимости, позвольте нам освободить вас от забот связанных с документальным сопровождением сделки.

Юридическое сопровождение под ключ включает:

  • заключение договора аванса;
  • сбор всех необходимых документов;
  • подготовку договора и проверку сопроводительных документов;
  • проведение сделки с использованием банковской ячейки;
  • получение всех сопутствующих документов.

6. Пожизненные гарантии

Профессионалы Ikonomidis Prestige Home настолько уверены в качестве своих услуг, что предоставляют каждому клиенту компании пожизненную гарантию на свои услуги. Вы можете позвонить нам в любое время после завершения сделки, если возникнут какие-либо вопросы.

7. Дополнительные услуги

Обратившись в Ikonomidis Prestige Home единожды, вы навсегда остаетесь нашим клиентом, которому дается пожизненная гарантия на все виды наших услуг. Мы предоставим личного юриста для оформления недвижимости в Греции и на Кипре, который станет личным помощником на протяжении всей сделки.

Если у возникли какие-либо вопросы или клиенты еще не определились с выбором, наши профессионалы с радостью помогут и сориентируют в огромном каталоге недвижимости.

Стоимость Услуг

Величина вознаграждения адвоката складывается из двух составляющих. Для расчета первой необходимо знать конечную сумму сделки указанную в договоре купли-продажи. По приведенной ниже таблице производится расчет составляющей гонорара.

% юриста

Стоимость объекта

1%

От 1 до 44 000 евро

0,5%

44 001 – 1 467 000 евро

0,4%

1 467 001 – 2 395 000 евро

0,3%

2 935 001 – 5 810 000 евро

0,2%

5 810 001 – 14 673 000 евро

0,1%

14 673 501 – 29 347 000 евро

0,05%

29 347 001 – 58 694 000 евро

0,01%

Более 58 694 000 евро

Более подробно процесс расчета описан в статье «Расходы на покупку». Помните, что профессиональная помощь специалиста – залог вашей безопасности при заключении сделки. Юристы Ikonomidis Prestige Home избавят от рисков, связанных с мошенничеством и недобросовестными посредниками.

Наша компания максимально упростила процесс покупки недвижимости в Греции: нужно только подобрать объект недвижимости, а все трудности, связанные с оформлением мы возьмем на себя.